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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

万德·公园壹号位于三明市·三元区·白沙公园旁（明海鑫对面）,首付3万起享公园美居

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为9855元/㎡可供参考

2、项目户型面积87.46~125㎡，涵盖3,4,5居室

3、项目周边1km范围内有18个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为9855元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积55016.77㎡；建筑面积140000㎡；有13栋；总共857户；建筑类型包括小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为万德物业;物业费住宅：1.8元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.89，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

和悦-三居室-建面约87.46㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图和悦

该户型建面约87.46㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

格局方正，南北通透，动静分离。 全明空间，享受阳光清风和美景。 厨卧独立盟洗室，最大化提升私密空间。 房和卫生间全明设计，彰显优雅生活。

尚悦-四居室-建面约125㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图尚悦

该户型建面约125㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

独立主卫，奢适主卧，独享私密餐。 客厅贯通，南北通透，尽显气派。 双阳台设计，采光充足，明亮人居。 动线流畅，空间利用率高。 户型方正，布局合理，动静分离

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有18个公交站，最近的是万德公园壹号(公交站), 与楼盘直线距离为75米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是名恩幼儿园，距离楼盘333米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为三明市中西医结合医院，距离楼盘1329米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为三元区站商场，距离楼盘397米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含87.46~125㎡，适合意向定居三元的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。