2月三明城区商品房总备案1089套，环比下降1089%；其中，住宅备案859套，环比下降52.54%；其他备案230套，环比下降56.85%；总备案面积为112397.58m²，环比下降50.86%。
1月三明的楼市热度在2月份持续下降，备案量、备案面积相较二月均大幅下降。
目前2月份已开盘加推的楼盘共有3个，分别是：一建·锦绣家园、天福·美好生活家园、恒大御龙天峰。共推出住宅房源176套，面积18312.894m²；商铺75间，面积4789.95m²；其他房源4套，面积246.16m²。
锦绣家园商铺已去化完成，目前天福·美好生活家园、恒大御龙天峰还有部分房源未售。
经过2月份的低迷，3月份三明楼市可能迎来新一轮的爆发，如一建·锦绣家园、融侨观邸可能在三月份会有新消息迎来，市一建的贵溪洋新盘——瑞泉景苑营销中心已于2月16日开放，交发·首郡的营销中心也正在火热建设中。海翼·文璟院最后的1#、2#也正在火热登记中，有可能于3月份面向市场，天福·美好生活家园15#、18#也可能会在3月和大家见面。
且2月26日三明市自然资源局已公布本年度三明市会出让的地块，可见明年三明楼市的整体热度也不会下降！
2月份三明城区住宅备案排行榜中，一建·锦绣家园以441套住宅备案夺魁，天福·美好生活家园以148套位居第二，明城·太阳岛以住宅备案109套位居第三；海翼·文璟院、康城一品、恒大御府、南城首府等楼盘紧随其后。
2月份三明中心城区获批录入的新盘预售证有一建·锦绣家园、恒大御龙天峰、天福·美好生活家园等，新增住宅房源176套，新增住宅面积18312.894m²；新增商铺75间，新增商铺面积4789.95m²；新增其他房源4套，新增其他面积246.16m²。
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