1月三明城区商品房总备案2343套，环比上升66.88%；其中，住宅备案1810套，环比上升44.11%；其他备案533套，环比上升260.14%；总备案面积为228725.3m²，环比上升46.49%。
经历了2020年第四季度的沉积过后，1月份三明楼市终于迎来新一波的爆发，备案量、备案面积相较12月有了大幅提升。在2021年初，几个楼盘相继开盘加推，给三明楼市带来了大量的优质房源。
目前1月份已开盘加推的楼盘共有5个，分别是：一建·锦绣家园、天福·美好生活家园、康城一品、恒大御龙天峰、麒麟公馆。共推出1380套住宅房源，合计面积148549.48m²；共推出22套商业房源，合计面积1700.38m²；共推出590个车位，合计面积16173.88m²。
1月份目前开盘的楼盘去化情况良好，如一建·锦绣家园、康城一品、恒大御龙天峰等楼盘已基本去化完全，天福·美好生活家园、麒麟公馆等楼盘目前也仅剩少量房源。
融侨观邸、碧桂园·岚溪源著等贵溪洋热盘预计会在年后面市，天福·美好生活家园15#、17#、18#已启筹，海翼·文璟院1#、2#与恒大御龙天峰19#目前也在预约中，等预售证发放后就会立即面市。
1月份三明城区住宅备案排行榜中，明城·太阳岛以631套住宅备案夺魁，一建·锦绣家园以625套住宅备案位居第二，海翼·文璟院以住宅备案234套位居第三；天福·美好生活家园、康城一品、南城首府等楼盘紧随其后。
三明中心城区获批录入的新盘预售证有恒大御龙天峰、麒麟公馆等，新增住宅房源364套，新增住宅面积38646.072m²。
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